Die private Eigentümerschaft sieht auf den rund 13’500 Quadratmetern an der Alten Landstrasse die Etablierung einer «Innovationsmeile» vor, wo Wohnen und Arbeiten Synergien in der Nutzung herstellen.

Zur Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für die beabsichtigte Transformation des Areals wurde ein privater Gestaltungsplan erarbeitet, den der Gemeinderat im Herbst 2023 zustimmend zur Kenntnis nahm und zur öffentlichen Auflage freigab. Die Einwendungen aus der öffentlichen Auflage, der Anhörung und der kantonalen Vorprüfung wurden im Einzelnen geprüft und vollständig, teilweise oder nicht berücksichtigt; jeweils mit ausführlichen Begründungen.

Unter Berücksichtigung der durchgeführten Vorabklärungen und Vorprüfungen der kantonalen Baudirektion sowie der positiv abgeschlossenen Koordination über das Mitwirkungsverfahren ist der Gemeinderat zum Schluss gekommen, dass zur Erreichung der Zielsetzung die vorgeschlagenen Festlegungen des privaten Gestaltungsplanes als recht- und zweckmässig eingestuft werden können und dass die massgebenden öffentlichen Interessen berücksichtigt sind.

Der Gemeinderat stimmt dem privaten Gestaltungsplan «Alte Landstrasse, Obermeilen» zu. Für die Genehmigung ist die kantonale Baudirektion zuständig.